Le Fonds Plancher est un organisme à but non lucratif qui innove en habitation communautaire sur la base d’une idée simple et puissante :
mutualiser les 10 milliards de dollars d’actifs du logement communautaire.
Cela nous permettra de transformer ces actifs, aujourd’hui immobilisés, en leviers concrets pour pérenniser le parc existant et développer de nouveaux logements non spéculatifs.
Le Québec compte près de 100 000 logements communautaires (OSBL et coopératives d’habitation).
La valeur consolidée de ce parc est estimée à 10 milliards de dollars, dont au moins 5 milliards constituent des avoirs propres nets — la valeur des immeubles excédant largement les dettes hypothécaires associées.
Plutôt que de laisser cette valeur dormir, le Fonds Plancher propose de la mobiliser collectivement, pour répondre aux besoins en logement décent et abordable.
Le concept du Fonds Plancher n’est pas né en vase clos.
Cette initiative du secteur de l’habitation sociale et communautaire est le résultat d’une démarche de concertation à laquelle plus de 200 organismes ont contribué, unis autour d’un objectif commun :
Mettre sur pied un projet d’impact permettant de renforcer la capacité du secteur à répondre à la crise du logement.
Rapidement, un consensus s’est imposé. Il faut :
En plus des près de 150 coopératives et OSBL d’habitation, un grand nombre de groupes, institutions, agences et gouvernements ont contribué activement à la réflexion. Il est important de comprendre que les organisations affichées plus bas ne sont pas toutes membres de Plancher. Il s’agit d’une liste partielle, mais représentative des secteurs ayant participé à la démarche de réflexion.
